Desahucios

Abogados Tenerife Desahucios

  • Especialistas en desahucio express, reclamación de rentas, contratos de alquiler
  • Precios sin competencia. Desde 250 euros.
  • FM Abogados Tenerife Desahucios, si lo desea, cobramos cuando usted recibe su herencia

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C/ Lomo San Pedro, 7, local
38107 – La Gallega (S.C. Tfe)
Teléfono: 822 021 910
C/ Inocencio García, 2, L 4-5
38300 – La Orotava
Teléfono: 922 199 604

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MazaSomos especialistas

FM Abogados Tenerife lo conforma un amplio equipo  de profesionales, cada uno de los cuales está especializado en una materia diferente. Así, podemos atender casi todos los problemas jurídicos de nuestros clientes (como los despachos generalistas) pero atacando cada uno bajo la supervisión de un abogado especializado únicamente en este tipo de asunto.

BalanzaSomos competitivos

En FM Abogados Tenerife Desahucios podemos ofertarle unos precios acordes al tipo de procedimiento. Así, hay expedientes de desahucio que se resuelven sin acudir a juicio, otros en que es precisa vista oral,  y otros en que es preciso el lanzamiento. Entendemos pues que lo más justo es adaptar nuestros honorarios al tipo de proceso que acabe requiriendo su caso.

Somos Canarios

Olvídese de dejar la posibilidad de recuperar su casa o su alquiler en manos de “despachos online” o franquicias en Tenerife de despachos con sede en la península. FM Abogados Tenerife Desahucios es una empresa canaria, y como tal somos los más cualificados para darle un servicio presencial y de calidad en nuestras oficinas de la Gallega (Santa Cruz de Tenerife) y la Orotava.

En FM Abogados Tenerife Desahucios respondemos sus dudas

¿Qué documentos son necesarios para comenzar la tramitación?

Los más habituales suelen ser los recibos impagados, así como aquellas facturas que se deban reclamar (recibos de luz o comunidad, derivados de desperfectos, etc). También es fundamental aportar el propio recibo de alquiler, así como los anexos que pudiera tener.

Dependiendo del caso, también, puede ser necesario contar con algún requerimiento previo a los deudores, o con la escritura de propiedad del inmueble en que se asienta a vivienda alquilada, o con los documentos relativos a la partición y aceptación en caso de viviendas vinculadas a una herencia.

 

¿Cómo funciona realmente el divorcio express?

A grandes rasgos este tipo de procedimiento se inicia con una demanda sencilla de juicio monitorio, en la cual el demandante solicita que el inquilino abandone la vivienda y le abone las cantidades adeudadas en concepto de renta y gastos asimilados. El juzgado emite un auto dándole plazo al deudor para que pague y -en su caso- abandone la vivienda antes de una fecha determinada.

Si el deudor se opone a esta demanda, se abre un procedimiento de juicio verbal al que las partes deberán comparecer con abogado y procurador y que finalizaría en juicio. Una vez dictada sentencia, si el inquilino no desaloja la vivienda en el tiempo marcado o no abona las cantidades adeudadas, se abre un procedimiento ejecutivo que puede implicar o bien el desalojo forzoso del ocupante o bien el embargo de las cuentas y salarios.

¿Qué pasa si el inquilino paga en el juzgado?

Es una de las dudas habituales que nos plantean los clientes de FM Abogados Tenerife Desahucios: si el arrendatario no nos paga la renta y nos obliga a interponer una demanda, ¿podemos negarnos a recoger su dinero si luego en el juzgado abona lo que nos debe?

Para evitar que se produzca esta situación (que en derecho se llama enervación) es preciso que conste haber enviado al deudor un burofax de reclamación con una antelación mínima de un mes respecto de la interposición de la demanda. Con este requisito, y declarando a la hora de interponer la demanda que no haya lugar a la evervación, evitamos que nuestro deudor se ría de nosotros.

¿Cuáles son los precios de FM Abogados Tenerife Desahucios?

Intentamos adaptar nuestros honorarios al trabajo que su caso requiere. Así las cosas:

  • Burofax reclamando rentas impagadas: 50 euros.
  • Procedimiento de desahucio caso uno (si no hay contestación a la demanda): 250 euros
  • Procedimiento de desahucio caso dos (en caso de que se celebre juicio): 450 euros.
  • Procedimiento de desahucio caso tres (si además de celebrarse juicio es preciso llevar a cabo el lanzamiento y/o ejecutar la sentencia por impago de rentas): 550 euros

Los precios no incluyen los siguientes conceptos: procurador e IGIC, ni gastos de cerrajeros (en caso de que sea preciso el día del lanzamiento), edictos (si el inquilino está en paradero desconocido) y tasas de correos (si es necesario remitir un burofax previo a la demanda).